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在壽光買房,為什么置業顧問總是說房子都是南北通透的?
發表:2018/6/1 17:42:36   

在壽光買房,為什么置業顧問總是說房子都是南北通透的?

 壽光房產網訊:在置業顧問口中,基本上所有的戶型都滿足南北通透,動靜分離,干濕分區的要求。事實是,總有那么一些偽劣的南北通透戶型混入其中,混淆視聽。小編今日就給大家介紹一下真正的南北通透戶型是怎樣的。



 真正的南北通透戶型需要滿足3個條件:

 1、客廳餐廳南北打通

 真正南北通透的戶型最直接的表現是餐廳,客廳位于一條直線上,且餐廳客廳之間沒有遮擋物,陽臺或者窗戶中的風可以直接輻射餐廳和客廳,保障空氣流暢。

 2、臥室分居南北

 臥室一南一北,臥室門相對,室內空氣可以通過臥室之間的對流,保障通透性。如果相錯而排列,分布南北,空氣是無論如何也對流不了的。何談南北通透。

 3、短進深,大面寬

 短進深,大面寬,意味著客廳和餐廳的采光面增加,也就意味著在同等條件下,房間的整體采光效果也會優越許多。

只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透。

 偽南北通透表現在房間門之間沒有相對,客廳餐廳一定程度上可以保障一路通暢,進深與面寬的設計比例會存在失調或者是大進深,短面寬。

 南北通透戶型的優缺點:

 優點:

 1、南北通透的戶型可以保障空氣對流通暢,采光效果好,而且是冬暖夏涼,整體來說,居住舒適感非常強。

 2、如果在設計戶型的時候真正考慮到南北通透,那么就可以保障每個單元的戶數不會太多,最大程度的實現安靜的環境,保障私密性。

 缺點:

 南北通透戶型為了保證空氣的對流需要兩個房間分居南北,也就意味著會有一個房間是北向,采光方面會受到很大的影響。



(來源:壽光房產網
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